Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin du Bouchoura à Arbanats

Estimation théorique

Chemin du Bouchoura,33640 Arbanats (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Bouchoura,33640-Arbanats indique un avis de valeur compris entre 326.000€ et 368.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.260€ et 3.680€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.200€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.200€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbanats (33007), comprenant 1318 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-25183JEANTINE41801490250000€1389€
2022-01-25183JEANTINE41801490250000€1389€
2020-09-258CHE BOUCHOURA485561267000€3141€
2020-09-258CHE BOUCHOURA485561267000€3141€
2023-08-0442AV DES ARAIRES4124959380000€3065€
2023-08-0442AV DES ARAIRES4124959380000€3065€
2020-10-2942AV DES ARAIRES4124959337250€2720€
2020-10-2942AV DES ARAIRES4124959337250€2720€
2021-08-2647AV DES ARAIRES6122573290000€2377€
2021-08-2647AV DES ARAIRES6122573290000€2377€
2020-09-2322CHE BOUCHOURA51201087345000€2875€
2020-09-2322CHE BOUCHOURA51201087345000€2875€
2020-05-2224CHE BOUCHOURA5125882377850€3023€
2020-05-2224CHE BOUCHOURA5125882377850€3023€
2022-10-032CHE DELIN489656289300€3251€
2022-10-032CHE DELIN489656289300€3251€
2022-11-175RTE DE CAPITAYNE5105506314403€2994€
2022-11-175RTE DE CAPITAYNE5105506314403€2994€
2024-02-1915RTE DE CAPITAYNE4120398202000€1683€
2024-02-1915RTE DE CAPITAYNE4120398202000€1683€
2023-06-2955AV DES ARAIRES59710001020000€10515€
2023-06-2955AV DES ARAIRES59710001020000€10515€
2020-09-0411LOT DOMAINE DE ROSE51551214375443€2422€
2020-09-0411LOT DOMAINE DE ROSE51551214375443€2422€
2021-10-2959AV DES ARAIRES3700175700€2510€
2021-10-2959AV DES ARAIRES3700175700€2510€
2021-10-0459AV DES ARAIRES3700305000€4357€
2021-10-0459AV DES ARAIRES3700305000€4357€
2022-08-3059AV DES ARAIRES370443305000€4357€
2022-08-3059AV DES ARAIRES370443305000€4357€
2023-05-122CHE DU BEROT492685312300€3395€
2023-05-122CHE DU BEROT492685312300€3395€
2021-06-2531CHE DES CROIX82191675518200€2366€
2021-06-2531CHE DES CROIX82191675518200€2366€
2023-06-276CHE DU BEROT492478296600€3224€
2023-06-276CHE DU BEROT492478296600€3224€
2021-11-098LOT DOMAINE DE ROSE5124866637600€5142€
2021-11-098LOT DOMAINE DE ROSE5124866637600€5142€
2022-07-225278ARTIGUES SUD6206831401500€1949€
2022-07-225278ARTIGUES SUD6206831401500€1949€
2021-07-238LOT LE CLOS DES ARAIRES6120542440000€3667€
2021-07-238LOT LE CLOS DES ARAIRES6120542440000€3667€
2024-01-058AV DES ARAIRES6142303214480€1510€
2024-01-058AV DES ARAIRES6142303214480€1510€
2022-07-1211LOT LE CLOS DES ARAIRES5133500470000€3534€
2022-07-1211LOT LE CLOS DES ARAIRES5133500470000€3534€
2023-02-246RTE DE LA MADELON51091110415500€3812€
2023-02-246RTE DE LA MADELON51091110415500€3812€
2020-12-014RTE DE LA MADELON4971110284000€2928€
2020-12-014RTE DE LA MADELON4971110284000€2928€
2020-10-062RTE DE LA MADELON4143110342800€2397€
2020-10-062RTE DE LA MADELON4143110342800€2397€
2022-07-2897CRS DU GENERAL DE GAULLE5124706380000€3065€
2022-07-2897CRS DU GENERAL DE GAULLE5124706380000€3065€
2023-03-03181LE BOURDIEU14034370000€1750€
2023-03-03181LE BOURDIEU14034370000€1750€
2021-03-152LOT LE CLOS DES ARAIRES4119586355000€2983€
2021-03-152LOT LE CLOS DES ARAIRES4119586355000€2983€
2020-11-1620RUE DE LARRIESTE362850150000€2419€
2020-11-1620RUE DE LARRIESTE362850150000€2419€
2020-07-1099CRS DU GENERAL DE GAULLE6970217595€2243€
2020-07-1099CRS DU GENERAL DE GAULLE6970217595€2243€
2021-11-0297CRS DU GENERAL DE GAULLE490680270000€3000€
2021-11-0297CRS DU GENERAL DE GAULLE490680270000€3000€
2022-10-2847CRS DU GENERAL DE GAULLE464432295000€4609€
2022-10-2847CRS DU GENERAL DE GAULLE464432295000€4609€
2024-03-131LOT LE CLOS DES ARAIRES6135366429800€3184€
2024-03-131LOT LE CLOS DES ARAIRES6135366429800€3184€
2022-09-1431CRS DU GENERAL DE GAULLE392483284800€3096€
2022-09-1431CRS DU GENERAL DE GAULLE392483284800€3096€
2022-03-2517AV SAINT HIPPOLYTE349295142500€2908€
2022-03-2517AV SAINT HIPPOLYTE349295142500€2908€
2021-12-0818CHE DE BIOT485894298700€3514€
2021-12-0818CHE DE BIOT485894298700€3514€
2021-04-1020PIGNADIN41091060299600€2749€
2021-04-1020PIGNADIN41091060299600€2749€
2020-07-231RUE DE LARRIESTE4105483273200€2602€
2020-07-231RUE DE LARRIESTE4105483273200€2602€
2021-08-0213CHE DE BIOT486374200000€2326€
2021-08-0213CHE DE BIOT486374200000€2326€
2022-12-1613CHE DE BIOT486403232765€2707€
2022-12-1613CHE DE BIOT486403232765€2707€
2022-05-311208CHE DE BIOT490410285000€3167€
2022-05-311208CHE DE BIOT490410285000€3167€
2024-01-263PL BARBEY VIEUX36075174000€2900€
2024-01-263PL BARBEY VIEUX36075174000€2900€
2024-04-263AV SAINT HIPPOLYTE5160133256340€1602€
2024-04-263AV SAINT HIPPOLYTE5160133256340€1602€
2021-03-311RUE DE COULON4111376178550€1609€
2021-03-311RUE DE COULON4111376178550€1609€
2022-09-2117CRS DU GENERAL DE GAULLE373444100000€1370€
2022-09-2117CRS DU GENERAL DE GAULLE373444100000€1370€
2023-06-296RUE DE COULON368210239025€3515€
2023-06-296RUE DE COULON368210239025€3515€
2021-05-145296PIGNADIN6182194200000€1099€
2021-05-145296PIGNADIN6182194200000€1099€
2020-10-265AV MAURICE DE LA CHATRE7162313350000€2160€
2020-10-265AV MAURICE DE LA CHATRE7162313350000€2160€
2020-08-171RTE DE LA FONTANETTE488631167000€1898€
2020-08-171RTE DE LA FONTANETTE488631167000€1898€
2023-11-061RTE DE LA FONTANETTE369375238000€3449€
2023-11-061RTE DE LA FONTANETTE369375238000€3449€
2023-06-2912BIOT372430230150€3197€
2023-06-2912BIOT372430230150€3197€
2020-12-176LE BOURG6150885443100€2954€
2020-12-176LE BOURG6150885443100€2954€
2023-08-03193COULOUMEYS390135256000€2844€
2023-08-03193COULOUMEYS390135256000€2844€
2023-04-279RUE DU COULOUMEYS4107673315650€2950€
2023-04-279RUE DU COULOUMEYS4107673315650€2950€
2020-08-1114RTE DE ST MICHEL DE RIEUFRET4801042138000€1725€
2020-08-1114RTE DE ST MICHEL DE RIEUFRET4801042138000€1725€
2020-07-286LOT LE HAMEAU DU BOURDIEU4104500319000€3067€
2020-07-286LOT LE HAMEAU DU BOURDIEU4104500319000€3067€
2020-06-042LOT LE HAMEAU DU BOURDIEU496501248000€2583€
2020-06-042LOT LE HAMEAU DU BOURDIEU496501248000€2583€
2022-09-157CHE DE HONTIERE25237760000€1154€
2022-09-157CHE DE HONTIERE25237760000€1154€
2020-05-077CHE DE HONTIERE252377110000€2115€
2020-05-077CHE DE HONTIERE252377110000€2115€
2023-09-047LOT LE HAMEAU DU BOURDIEU4115500404200€3515€
2023-09-047LOT LE HAMEAU DU BOURDIEU4115500404200€3515€
2021-08-169RLE DE LA LITORNE378373234950€3012€
2021-08-169RLE DE LA LITORNE378373234950€3012€
2022-12-272CHE DE BONNEAU2394050000€1282€
2022-12-272CHE DE BONNEAU2394050000€1282€
2022-08-198CHE DE LA SABLIERE5104948417670€4016€
2022-08-198CHE DE LA SABLIERE5104948417670€4016€
2022-01-279001IMP DE LA FONTAINE3951000310250€3266€
2022-01-279001IMP DE LA FONTAINE3951000310250€3266€
2022-12-057RUE DES ACACIAS5155954367750€2373€
2022-12-057RUE DES ACACIAS5155954367750€2373€
2021-03-3165AV MAURICE DE LA CHATRE135181635750000€1448€
2021-03-3165AV MAURICE DE LA CHATRE135181635750000€1448€
2023-09-151RUE DANSEPERRE377834225000€2922€
2023-09-151RUE DANSEPERRE377834225000€2922€
2022-12-0135RTE DE MATHAS8587318450000€767€
2022-12-0135RTE DE MATHAS8587318450000€767€
2020-05-0712RUE CAILLAVAT4115538285000€2478€
2020-05-0712RUE CAILLAVAT4115538285000€2478€
2023-07-128RUE CAILLAVAT41691000392399€2322€
2023-07-128RUE CAILLAVAT41691000392399€2322€
2023-09-123QUA MAJEREAU382413224000€2732€
2023-09-123QUA MAJEREAU382413224000€2732€
2023-04-117QUA MAJEREAU14221365000€1548€
2023-04-117QUA MAJEREAU14221365000€1548€
2022-05-3125RUE L ESCLOUPEY4870220000€2529€
2022-05-3125RUE L ESCLOUPEY4870220000€2529€
2024-02-2415RUE L ESCLOUPEY356320104000€1857€
2024-02-2415RUE L ESCLOUPEY356320104000€1857€
2022-04-08196L ESCLOUPEY-NORD263290200000€3175€
2022-04-08196L ESCLOUPEY-NORD263290200000€3175€
2022-05-2019RUE L ESCLOUPEY36215260000€968€
2022-05-2019RUE L ESCLOUPEY36215260000€968€
2021-05-0535LE BOURG-SUD470154300300€4290€
2021-05-0535LE BOURG-SUD470154300300€4290€
2022-08-2438AV CHARLES DE GAULLE294350213000€2266€
2022-08-2438AV CHARLES DE GAULLE294350213000€2266€
2022-06-083RUE DU CHATEAU D'EAU4110807333800€3035€
2022-06-083RUE DU CHATEAU D'EAU4110807333800€3035€
2022-04-194RUE DE CHAYE257240215500€3781€
2022-04-194RUE DE CHAYE257240215500€3781€
2020-06-1533RTE DE MATHAS92901345976720€3368€
2020-06-1533RTE DE MATHAS92901345976720€3368€
2022-08-163RUE DU CHATEAU D'EAU498754288500€2944€
2022-08-163RUE DU CHATEAU D'EAU498754288500€2944€
2021-05-0777AUX COURREGES51221817230000€1885€
2021-05-0777AUX COURREGES51221817230000€1885€
2022-09-012RUE DU CHATEAU D'EAU4108158190000€1759€
2022-09-012RUE DU CHATEAU D'EAU4108158190000€1759€
2021-06-2112CHE DU MOULIN A VENT5125616345000€2760€
2021-06-2112CHE DU MOULIN A VENT5125616345000€2760€
2023-12-0911PL DE LA HALLE366120108000€1636€
2023-12-0911PL DE LA HALLE366120108000€1636€
2022-11-0511IMP DU VIROL37880223130€2861€
2022-11-0511IMP DU VIROL37880223130€2861€
2024-04-2729RTE DE MATHAS4108345242500€2245€
2024-04-2729RTE DE MATHAS4108345242500€2245€
2021-10-3011IMP DU VIROL3676095100€1419€
2021-10-3011IMP DU VIROL3676095100€1419€
2022-04-1112RUE DU CHATEAU D'EAU4104397270000€2596€
2022-04-1112RUE DU CHATEAU D'EAU4104397270000€2596€
2020-10-0230RTE DE MATHAS376401196000€2579€
2020-10-0230RTE DE MATHAS376401196000€2579€
2022-01-1817RTE DU CABERNET476441245000€3224€
2022-01-1817RTE DU CABERNET476441245000€3224€
2021-02-185IMP DU VIROL480480161200€2015€
2021-02-185IMP DU VIROL480480161200€2015€
2020-09-1619RTE DU CABERNET365751191780€2950€
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2022-07-1219RTE DU CABERNET365751222150€3418€
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2022-03-186IMP DE CAUMET4770278000€3610€
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2023-12-019CHE DE PEYROUS8249522370000€1486€
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2023-10-185RUE DU BOURG5159586364500€2292€
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2022-11-1627RTE DU CABERNET41001187305000€3050€
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2021-04-295IMP DE CAUMET289927115000€1292€
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2021-10-2914RTE DU CABERNET4972750443000€4567€
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2021-08-3119AV JOSEPH DE CARAYON LATOUR460570150000€2500€
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2022-04-213CHE DES CAVALIERS4105170198000€1886€
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2022-08-2224RTE DE MATHAS370170227400€3249€
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2022-09-28364CLUCHON-EST4126252290000€2302€
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2022-07-207RUE LACOYE5890175000€1966€
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2022-05-3011LOT LA VIRELADAISE492838278500€3027€
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2021-06-077LOT LA VIRELADAISE486330245000€2849€
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2024-04-0915CHE JEAN DE MAYE4125608284100€2273€
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2021-07-01477CLUCHON-SUD51601278412100€2576€
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2024-06-075AV JOSEPH DE CARAYON LATOUR6168496180000€1071€
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2022-07-226RUE LAGRAVE4110234310000€2818€
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2021-07-1212PL DE GUEYDON487200279250€3210€
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2022-06-2992RTE DES GRAVES RN1135112185200000€1786€
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2024-03-072LOT LA VIRELADAISE499800267000€2697€
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2021-07-0213AV CHARLES DE GAULLE363181334000€5302€
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2023-07-276CHE DE LA TOUR BICHEAU72161085619705€2869€
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2021-06-1688RTE DES GRAVES RN113311010588235€802€
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2020-05-255CHE LA GIRAFE4117120166000€1419€
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2022-05-031CHE DE LA TOUR BICHEAU36392150000€2381€
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2020-09-1513RUE BAREYRE410640197000€1858€
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2020-10-153CHE LA GIRAFE249152130514€2664€
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2020-11-1813BAREYRE494279226000€2404€
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2022-02-1713BAREYRE494279250000€2660€
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2023-05-304RUE GASTON6110500180000€1636€
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2023-02-165RUE BAREYRE5123218330000€2683€
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2020-09-046RUE MOUNINE7159220252500€1588€
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2022-08-3086RTE DES GRAVES RN1134113327245985€2177€
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2022-09-161RUE BAREYRE49874173000€1765€
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2021-07-192RUE DE PINGOY698697275330€2809€
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2023-02-2882RTE DES GRAVES RN1134120327270600€2255€
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2021-03-1028RUE NODOY6120324310000€2583€
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2022-04-2733RUE NODOY5120410233500€1946€
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2021-07-1695NODOY4100167210000€2100€
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2021-09-201RUE NODOY7172519270500€1573€
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2024-06-1727RUE NODOY26095155879€2598€
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2021-05-1964RTE DES GRAVES RN1131323060000€1875€
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2021-08-199RUE DE LA TUILLIERE51891140360000€1905€
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2020-06-1920RUE DE LA TUILLIERE4103500242900€2358€
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2022-05-1016RUE DE LA TUILLIERE71240262600€2118€
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2021-08-119RUE NODOY5120140285000€2375€
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2020-09-047RUE DE LA TUILLIERE590513249000€2767€
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2023-06-022AV CHARLES DE GAULLE491415250000€2747€
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2022-01-0650RTE DES GRAVES RN113360126130000€2167€
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2021-07-28603LE COURNEAU5941189255000€2713€
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2022-06-1054RTE DES GRAVES RN113360265264000€4400€
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2024-01-093CHE DU POMMIER DOUX5111500313500€2824€
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2022-01-2846RTE DES GRAVES RN113258224173000€2983€
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2023-02-24104L ANCIENNE POSTE590393150000€1667€
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